Keidanren Housing Policy Committee Planning 소위원회 (Tachibana Sadaji 회장)는 2 월 27 일 도쿄에서 회의를 열었고, 미래의 에볼루션 바카라 시장에 대한 생각을 주제로 에볼루션 바카라 연구소의 최고 연구원 인 Yabe Tomohito의 강의를 들었습니다. "
강의 요약은 다음과 같습니다.
1. 에볼루션 바카라 시장 동향
현재 에볼루션 바카라 시장에서 소비자는 평생 1 ~ 두 번만 에볼루션 바카라을 구매합니다. 구조가 크게 변하지 않으면 인구, 가구 수 및 인수 용량의 변화에 의해 시장 규모가 제한됩니다. 따라서, 우리는 에볼루션 바카라 시장을 (1) 인구 및 가구 수, (2) 획득 능력, (3) 현재 추세를 획득하고 현재의 동기를 살펴보고있는 세 가지 요소로 분류하고 싶습니다.
우선, 인구와 가구 수와 관련하여, 에볼루션 바카라을 구매하는 데 열심 인 25 세에서 39 세 사이의 인구는 지난 30 년 동안 크게 변하지 않았습니다. 또한, 소득과 늦은 결혼으로 인해 에볼루션 바카라 취득시기가 지연되었다는 점을 고려하여, 목표 연령을 44로 확장하는 것을 고려하면 향후 10 년 동안 일정량의 수요를 기대할 수 있습니다.
다음으로, 국가 세금 기관의 "개인 급여 통계 조사"에 따르면, 30 대와 40 대 남성의 급여 소득은 1997 년에 정점에 달한 이후 감소하고있다. 그러나 내무부와 의사 소통의 노동력 조사에 따르면, 이중 수원의 수는 이미 200 년 이후에 증가하고있다. 단일 소득 가구의 수를 능가했습니다. 남성 급여 소득이 감소함에 따라 이중 요금이되어 가구가 에볼루션 바카라을 취득 할 수있는 능력을 유지했음을 알 수 있습니다.
부동산을 취득하려는 욕구는 2005 년과 2006 년에 실무 가정 소유의 가계 소유권 비율이 내무부 및 커뮤니케이션 가계 조사 보고서에 명시된 2005 년과 2006 년에 크게 70%를 초과했을 때 크게 상승했습니다. Lehman Shock 이후에도 소유권은 크게 감소하지 않았으며 회사는 70% 범위를 유지했습니다.
위에서 언급했듯이, 당분간, 인구와 가구의 수는 특정 규모로 유지 될 것이며, 획득 능력이 크게 감소하고 부동산을 취득하려는 의지는 거의 없을 것입니다. 다시 말해, 우리는 에볼루션 바카라 시장이 단기적으로 크게 붕괴되지 않을 것이라고 믿는다.
그러나 향후 20-30 년 이후로, 지금부터 베이비 붐 세대 주니어 세대와 그 이후의 출생률 감소로 인해 인구와 가구의 수가 계속 감소 할 것 같지는 않습니다. 인수를위한 충분한 주식 형성이있는 시장이 현재와 같이 높은 동기를 부여할지 여부는 확실하지 않습니다.
2. 에볼루션 바카라 시장의 변화와 배경
전후 현대화 과정에서 일본의 인구와 산업은 세 가지 주요 대도시 지역에 집중되었으며 산업 및 고용 구조도 크게 바뀌 었습니다. 다시 말해, 그것은 또한 이동성과 개별화 및 가치의 방향을 바탕으로 정착 및 공동체를 기반으로 도시 사회를 창출하는 과정이었다. 더욱이, 도시화 된 사회가 안정성을 향해 나아가면서 정착하려는 욕구가 강화되었습니다. 이러한 오리엔테이션의 변화는 실제 에볼루션 바카라 시장에 어떻게 반영 되었습니까? 이는 가구의 장기 안정 고용을 기반으로 대출을 받고 도시 지역의 에볼루션 바카라 취득을 실현함으로써 가정이 핵가족이 된 시장 창출 과정과 일치한다고 말할 수 있습니다. 에볼루션 바카라 시장을 주도하는 주요 시스템은 이러한 방식으로 형성되었지만, 수요 단위의 "핵화"는 또한 가까운 공동체에 국한된다는 의미에서 "쉘화"의 측면을 만들었습니다.
위에서 언급 한 주요 시장 형성 시스템은 인구와 가계 확장 및 경제 성장의 환경에서 기능했지만 경제 정체 및 인구 변성 예측과 함께 수요 측면에서 변화의 징후가 있습니다. 우리는 유동성과 개인화로의 복귀, 예를 들어, 고용 유동성 (작업 스타일의 유연성) 및 소비자 단위의 핵화와 같은 소비자가 과도한 핵화와 포격을 견딜 수 없다는 신호이며, 즉, 모든 위험을 지킬 수 없으며, 그때까지는 이전에 주요 시스템에 집중했던 소비자의 초점이 퍼졌다는 신호입니다. 물론, 불안으로 인해 전통적인 견고한 것들에 대해 더 강력하게 지시되는 지시가 있지만, 확산을위한 다양한 지시도 있으며, 한 가지 예는 풍부한 관계, 다른 사람들과 연결하려는 욕구 등과 같은 개별화와 짝을 이루는 방향입니다.
이 관점은 배경 이해를위한 것이며 실제 시장에 반영되는 방식과 다릅니다. 그렇다면 시장에서 일어날 변화의 징후는 무엇입니까? 일부 소비자는 여전히 교외에서 전통적인 분리 에볼루션 바카라을 확보하기 위해 여전히 남아 있지만, 공유 에볼루션 바카라에 중점을 두거나 기존 에볼루션 바카라을 구매하여 기존 에볼루션 바카라을 개조하거나 임대 에볼루션 바카라을 사용자 정의하는 것과 같은 새로운 트렌드는 폭발로 간주 될 수 있습니다.
어쨌든 에볼루션 바카라 공급 업체는 이러한 방향을 고려하여 소비자의 다양한 에볼루션 바카라 요구를 충족시켜야합니다. 현재 나는 지역 마케팅이 핵심이라고 생각합니다.
높은 경제 성장 기간 동안 압도적 인 에볼루션 바카라 부족이 있었으므로 짧은 기간 동안 많은 에볼루션 바카라을 제공해야했습니다. 국가 규칙이 그러한 환경에서 효과적이라는 것은 사실이며,이 덕분에 우리나라는 풍부한 생활을 할 수있었습니다.
그러나 미래 시장을 고려할 때, 에볼루션 바카라 시장의 주요 시스템을 기반으로하는 국가 규칙을 따르고 시장에서 사업을 수행하기 위해서는 현재보다 경쟁을 강화할 준비가되어 있어야합니다. 반면에, 소비자 오리엔테이션과 이로 인한 지역 및 개인의 다양한 가치를 통합하는 시장을 고려할 때 현지 마케팅은 전통적인 국가적 통일 대량 마케팅보다는 중요해야합니다. 또한, 에볼루션 바카라 사업은 소비자와 지역 사회의 "어떻게 (삶과 생활 양식)"에 참여해야한다고 말할 수 있습니다.
[산업 정책 본부]