부동산 바카라은 콘도 및 분리 주택, 사무실 건물 및 상업용 시설의 개발, 임대 및 운영, 도시 재개발 및 부동산 중개 사업, 사업 및 가구 부문의 에너지 소비 및 공동의 개발 및 분배에 관여하고 있습니다.2배출에 크게 관여하는 바카라입니다. 따라서 부동산 협회는 1997 년에 환경 자체 행동 계획을 수립했으며 지구 온난화 등에 대한 조치를 적극적으로 취하고 있습니다. 2013 년 3 월, 부동산 바카라 환경 구현 계획 (저탄소 사회 구현 계획 포함)은 2020 년에 공식화되었으며 현재는 2030 년에 대상으로하는 저탄소 사회 구현 계획 단계 II에 대응했습니다.
부동산 업계의 환경 조치는 광범위한 이해 관계자와의 이니셔티브와 협력을 특징으로합니다 (그림 1 및 (2), (3), (4) 참조).
(1) 국내 비즈니스 활동 목표
회원사가 자발적으로 그리고 독립적으로 수행 해야하는 범위의 수치 목표는 다음과 같습니다.
- 1) 자체 사업에 사용되는 건물의 에너지 소비 단위 (본사 기능이 위치한 건물)는 2005 년에 비해 2020 년 25% 감소하고 2030 년에는 30% 감소하여 개선 될 것입니다. 렌탈 오피스 건물은 2) 및 (2) 이용 가능합니다.
- 2) 새로 지어진 사무실 건물의 설계 성능에 관한 PAL (연간 열 하중 계수) 감소율 10% 이상, ERR(참고)금액은 15% 이상이어야합니다 (대형 건물의 경우 25% 이상). ERR 대상은 2013 년 5 점만큼 강화되었습니다.
- 3) 새로 내장 된 콘도의 설계 성능은 "Casbee (포괄적 인 건물 환경 성능 평가 시스템)의"운영 단계 "에서 환경 성능을 갖는 것입니다.
2) 2008 년부터 목표를 설정했으며 3) 에너지 절약 및 저탄소 인 건물과 콘도를 개발하고 제공하는 결과를 얻었습니다 (그림 2 및 3 참조). 우리는 현재 Energy Saving Act (2013 Standard)의 지표를 사용하여 새로운 목표를 고려하고 있습니다.
(참고)err= 시설 (에어컨, 환기, 조명, 온수 공급, 엘리베이터)의 에너지 절약 성능을 표준 값의 감소율로 보여주는 지수. 성능이 클수록
(2) inter-enterprising 협업 강화
부동산 바카라과 관련된 광범위한 이해 관계자와의 협력도 중요하며, 임대 사무실 건물을 위해 협회는 계획, 설계 및 개발 단계 ((1) 2)와 일본 건물 협회 연합과 협력하여 운영 단계와 협력하고 협력하는 일본 건물 협회와 협력하여 일본 건물 협회 연합과 협력했습니다. 2009 회계 연도에 비해 2020 회계 연도 및 2030 회계 연도에 따라 마이너스 20%). 또한 일본 건설 바카라 연맹 (건설 건설 단계의 CO2감소 목표 및 저탄소 건물 설정), 콘도미니엄 관리 협회, 에너지 비즈니스, 대학 연구 기관 및 기타 노력도 건물 및 주택의 에너지 소비를 시각화하기 위해 노력하고 있습니다. 또한, 우리는 부동산 환경 가치 평가를 활용하고 확산시켜 환경과 경제의 균형을 유지하여 높은 환경 성과를 가진 부동산을 임차인, 구매자, 투자자 및 금융 기관을 포함한 다양한 시장 참여자에 의해 합법적으로 평가할 수 있도록 환경과 경제의 균형을 맞추기 위해 노력하고 있습니다.
(3) 국제 기부 홍보
높은 환경 바카라, 도시 활성화 및 도시 개발 노하우에서 일본의 강점 활용, CO2미래에 배출량이 증가 할 것으로 예상되는 중국과 같은 아시아를 포함하여 해외 지역의 환경 공생 도시의 발전에 기여합니다.
(4) 혁신적인 바카라 개발
우리는 고급 바카라 사례 (예 : 건조한 에어컨, 복사 에어컨 및 지적 조명 시스템)를 공유하기 위해 노력할 것이며, 보조금 및 기타 시스템을 활용하여 도입을 촉진 할 것입니다. 우리는 ZEB (Net Zero Energy Building), ZEH (Net Zero Energy House) 및 스마트 시티와 같은 혁신적인 바카라을 수행하고 제조업체 및 기타와 협력하여이를 소개하고 홍보하기 위해 노력할 것입니다.
또한, 측면 개발을 수행 할 때, 우리는 개별 건물의 바카라을 고려할뿐만 아니라 지구 난방 및 냉각, 에너지 유연성, 재생 가능 및 사용되지 않는 에너지 사용, AEM (Area Energy Management System)의 도입을 고려하고 스마트 도시를 홍보하기 위해 노력할 것입니다.
(부동산 협회)
[환경 본부]